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最新!南京房价4连跌这些房子惨了……

时间:2017-06-06 18:43  来源:未知  作者:admin

  据相关数据统计,上一波开盘的29个项目中,开盘当天去化8成以上的,也就一半多点,不足65%;去化不足5成的有5个项目,其中桥北某大盘只卖出2成最为典型;全部售罄的有7家楼盘。

  4月1日加推,苏宁威尼斯水城至今认购加成交共185套,房源上市量698套,半月之久还不到3成,项目明显已卖不动了。

  2、产品过时落后。江北新区很多楼盘新产品升级,这批产品设计更合理,户型功能性更强,如正荣润锦138㎡四房;融创臻园,88㎡三房两卫。

  2、前期蓄水不足:作为纯新盘首开仅2成多。虽然作为别墅产品,相较普通住宅产品有特殊性,但首开成绩也并不十分理想。

  3.15南京调控升级之后,南京二手房市场同样受到了较大冲击!就连房价最为坚挺的河西也有二手房降价了,有个别房主主动提出降价,议价空间较大。虽说是个例,但也代表着市场的。

  今天孟祥远工作室统计南京各区(除溧水高淳外)二手房房价数据发现,二手房报价相比3月初跌幅进一步拉大,其中鼓楼、玄武、江宁跌幅最为明显,均高达10%以上。

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